“三料冠军”领跑京城楼市 四环橡树湾引领人居新浪潮

时间： 2022-04-25 18:10     

  众所周知，今年北京楼市“小阳春”显现，3月新房环比大幅增长。4月份，北京楼市热度依旧。据乐居北京统计，4月1日-23日，北京新建住宅网签5728套，已超过3月全月数据，市场持续回暖，置业迎来好时机。

  而在新房案场，这股暖意更为明显。最新数据显示，橡树湾不仅斩获北京纯商品住宅周成交套数、成交面积、成交金额“三冠王”，同样也是北京普宅成交榜套数、面积、金额三料冠军，强势登顶排行榜榜首。且项目自开盘至今，到访量也一直居高不下，周末案场更是座无虚席，时常出现排队看房现象（数据来源：《地产营销人》）。

  橡树湾为何如此受欢迎？咱一一解析。

  优势一：

  四环、南中轴，区域发展按下快进键

  谁能读懂一座城市的雄心，谁就能掌握这个时代的主场。

  从环线来看，橡树湾位于四环，环线上地标林立、资源齐备。伴随首都功能版图调整，四环承接首都文化及宜居功能已成为必然趋势，如今的首都四环，正以昂扬的姿态站上人文宜居大城的价值风口，时刻同频着北京城市的迭代与更新。

  从地理位置看，橡树湾地处中轴线沿线，是体现首都文化自信的代表地区，其所在区域还是承接中心城区适宜功能、保障首都功能的重点地区，未来将打造为协同发展示范区、科技创新引领区。

  再看橡树湾所在的西红门板块，日前正式公布了包括住宅、绿地、空间等建设规划，区域焕新在即。项目周边还被国家新媒体产业基地、中日创新合作示范区、生物医药产业基地、丽泽金融商务区、丰台科技园、南中轴首都商务新区等重要核心商圈包围，已成为北京城市发展的重点板块。

  优势二：

  橡树湾IP，迭代人居新标杆

  17年前，从学府浓荫里成长起来的橡树湾，以独具特色的人文学院派气质，成为名满北京的一代经典。17年后，京城四环，再次迎来橡树湾，以红砖底色、学府连廊等意象元素，融入时代艺术技法，打造兼具时尚美感与城市温度的人文住区，迭代四环人居新封面。

  作为由华润置地与中铁置业联合打造的高品质精致社区，橡树湾的关注度一直居高不下。3月中旬，购房人期盼已久的营销中心与样板间正式对外开放，售楼处到访者络绎不绝，门口经常会便排起长龙，人气火爆。

  3月下旬，橡树湾首次开盘，仅半小时，就创造成交286套、认购19.54亿的佳绩，取得开门红。尤可见橡树湾IP的影响力之大。

  除品牌影响力外，橡树湾能受众多购房人认可还因其浓厚的人文情怀，细致的服务理念。据悉，橡树湾会为业主送上生日送祝福，贴心的为业主定制贺卡、鲜花和蛋糕，为精致生活增添一份温暖。

  优势三：

  高质价比，精致人文社区

  一个项目的走红热销，离不开产品做基石。

  产品设计上，橡树湾则秉承“空间因人而设计”的宗旨，精研建筑面积约73-128㎡两到四居。

  无论是玄关收纳、LDK一体化设计、西厨吧台、主卧小家化、双孩卧房、陶板电视背景墙、全屋定制柜体，处处彰显华润置地对品质生活的见解。为新生代客群呈现“时光橡新更懂你”的人居作品，全面提升居住体验。

  再者，橡树湾所在的四环环线，住宅供应本就十分紧俏。2021年北京集中供地成交的47宗地块中，四至五环之间的仅8宗，占比约17%。但反观成交量却稳步增长。据数据显示，2021年四环内住宅成交2454套，同比增长95%，且价格突破8万+。而橡树湾是四环线上唯一一个开盘均价约在6.2万元/㎡的新房，怎能让人不心动。

  看盘，必看红盘。

  据悉，橡树湾近期加推了少量73-95㎡二至三居，73㎡户型更是做到了普宅。“凡有橡树湾，皆是当红盘”，眼下五一小长假即将来临，如果您感兴趣，一定要去售楼处亲自体验。

  如今四环正迎来价值的大爆发，其居住氛围及环境正经历着迭代与升级。加之华润置地品牌赋能，橡树湾经典IP重现四环，户型全面升级创新，产品扎实品质保证。橡树湾将为城市中坚力量提供高品质的居住体验，持续助力城市进阶。