众所周知,今年北京楼市“小阳春”显现,3月新房环比大幅增长。4月份,北京楼市热度依旧。据乐居北京统计,4月1日-23日,北京新建住宅网签5728套,已超过3月全月数据,市场持续回暖,置业迎来好时机。
而在新房案场,这股暖意更为明显。最新数据显示,橡树湾不仅斩获北京纯商品住宅周成交套数、成交面积、成交金额“三冠王”,同样也是北京普宅成交榜套数、面积、金额三料冠军,强势登顶排行榜榜首。且项目自开盘至今,到访量也一直居高不下,周末案场更是座无虚席,时常出现排队看房现象(数据来源:《地产营销人》)。
橡树湾为何如此受欢迎?咱一一解析。
优势一:
四环、南中轴,区域发展按下快进键
谁能读懂一座城市的雄心,谁就能掌握这个时代的主场。
从环线来看,橡树湾位于四环,环线上地标林立、资源齐备。伴随首都功能版图调整,四环承接首都文化及宜居功能已成为必然趋势,如今的首都四环,正以昂扬的姿态站上人文宜居大城的价值风口,时刻同频着北京城市的迭代与更新。
从地理位置看,橡树湾地处中轴线沿线,是体现首都文化自信的代表地区,其所在区域还是承接中心城区适宜功能、保障首都功能的重点地区,未来将打造为协同发展示范区、科技创新引领区。
再看橡树湾所在的西红门板块,日前正式公布了包括住宅、绿地、空间等建设规划,区域焕新在即。项目周边还被国家新媒体产业基地、中日创新合作示范区、生物医药产业基地、丽泽金融商务区、丰台科技园、南中轴首都商务新区等重要核心商圈包围,已成为北京城市发展的重点板块。
优势二:
橡树湾IP,迭代人居新标杆
17年前,从学府浓荫里成长起来的橡树湾,以独具特色的人文学院派气质,成为名满北京的一代经典。17年后,京城四环,再次迎来橡树湾,以红砖底色、学府连廊等意象元素,融入时代艺术技法,打造兼具时尚美感与城市温度的人文住区,迭代四环人居新封面。
作为由华润置地与中铁置业联合打造的高品质精致社区,橡树湾的关注度一直居高不下。3月中旬,购房人期盼已久的营销中心与样板间正式对外开放,售楼处到访者络绎不绝,门口经常会便排起长龙,人气火爆。
3月下旬,橡树湾首次开盘,仅半小时,就创造成交286套、认购19.54亿的佳绩,取得开门红。尤可见橡树湾IP的影响力之大。
除品牌影响力外,橡树湾能受众多购房人认可还因其浓厚的人文情怀,细致的服务理念。据悉,橡树湾会为业主送上生日送祝福,贴心的为业主定制贺卡、鲜花和蛋糕,为精致生活增添一份温暖。
优势三:
高质价比,精致人文社区
一个项目的走红热销,离不开产品做基石。
产品设计上,橡树湾则秉承“空间因人而设计”的宗旨,精研建筑面积约73-128㎡两到四居。
无论是玄关收纳、LDK一体化设计、西厨吧台、主卧小家化、双孩卧房、陶板电视背景墙、全屋定制柜体,处处彰显华润置地对品质生活的见解。为新生代客群呈现“时光橡新更懂你”的人居作品,全面提升居住体验。
再者,橡树湾所在的四环环线,住宅供应本就十分紧俏。2021年北京集中供地成交的47宗地块中,四至五环之间的仅8宗,占比约17%。但反观成交量却稳步增长。据数据显示,2021年四环内住宅成交2454套,同比增长95%,且价格突破8万+。而橡树湾是四环线上唯一一个开盘均价约在6.2万元/㎡的新房,怎能让人不心动。
看盘,必看红盘。
据悉,橡树湾近期加推了少量73-95㎡二至三居,73㎡户型更是做到了普宅。“凡有橡树湾,皆是当红盘”,眼下五一小长假即将来临,如果您感兴趣,一定要去售楼处亲自体验。
如今四环正迎来价值的大爆发,其居住氛围及环境正经历着迭代与升级。加之华润置地品牌赋能,橡树湾经典IP重现四环,户型全面升级创新,产品扎实品质保证。橡树湾将为城市中坚力量提供高品质的居住体验,持续助力城市进阶。
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